|
Хочется отметить, что наконец-то наступило время, когда покупать объекты действующего бизнеса стало по-настоящему выгодно. Не потому что экономика на подъеме, не потому что хочется воодушевить потенциальных покупателей сломя голову срочно все покупать. Нет. Потому что с каждым днем все больше и больше появляется продавцов, которые продают бизнес в связи имеющимися кредитными обязательствами. Это кредиты как связанные, так и не связанные с продаваемыми объектами бизнеса. Есть объекты, часть которых (как правило, помещение) находятся в кредите. И владельцы бизнеса вынуждены продавать весь, скажем ресторан, потому что не «вытягивают» кредитные обязательства, т.е. ресторан с учетом платежей по кредиту работает в убыток. Эти кредитные платежи, естественно не ложатся на плечи покупателя: в процессе покупки продавец из части полученной суммы погашает кредит и покупатель получает действующий бизнес без кредитных обязательств и работает с прибылью. Немало объектов продаются по причине наличия у их владельцев кредитных обязательств за купленные в кредит автомобили, квартиры, дома и т.д. Это совершенно не означает, что бизнес чем-то плох. Просто при решении дилеммы, что продать: квартиру, в которой живешь, или бизнес, погасить из части суммы кредит за квартиру, а на оставшиеся деньги открыть что-то поскромнее – как правило, решение принимается в пользу того, чтобы оставить квартиру. По этим причинам продавцы становятся более сговорчивыми по цене на свой бизнес, ведь если они «упрямятся» то теряют каждый месяц ровно сумму, уплаченную по кредиту. Все чаще и чаще мы слышим от продавцов: «Если бы не кредит, я в жизни не продал бы свой бизнес». И это вполне логично и разумно в нынешних условиях. Еще одна причина, по которой сейчас самое время покупать объекты действующего бизнеса, банальна – весна. Практически по всем объектам падают затраты на отопление… десятки примеров: на автомойках зимнее отопление вместе с горячей водой «отбирает» у их владельцев 2-4 тыс. грн в месяц. В теплое время года этой статьи затрат нет. Магазины, рестораны, шиномонтажи, теплицы, производственные объекты – все становятся на 10-20% рентабельнее, начиная с весны. Начинается сезон у строительных компаний, в сельском хозяйстве, у турагентств, шиномонтажников. Вы будете удивлены, но в Киеве за зиму прекратили свою коммерческую деятельность десятки киосков «Форнетти» - это бестселлер малого бизнеса последних лет. Почему? Да не едят люди в мороз -16 пирожки на улице! Те, кто запасся деньгами на зиму и перетерпел убытки, весной будут пожинать плоды своего терпения, ведь те, кто кушал форнетти, продолжат их есть, когда потеплеет. Поэтому, если Вы вынашиваете мысль о том, чтобы купить действующий бизнес, неважно какой, весна – самое подходящее время. А мы Вам с удовольствием поможем. Как подтверждение тому, что предложений много, приводим то разнообразие объектов действующего бизнеса, которые появились в продаже за последние пару месяцев. С начала года их больше ста по всей Украине. Клининговая компания, Киев 40 тыс. дол.
Несколько ресторанов и кафе, от 30 тыс. дол до 2,1 млн дол.
Киоски «Форнетти», 6 и 8 тыс. дол.
Хлебозавод, Черкасская область, 500 тыс. дол.
Рыбхозы, озера, пруды, рыбоперерабатывающие предприятия в Киеве, области и по всей Украине.
Интерактивные клубы (попросту «казино»).
Интернет-магазины всех направлений.
Салоны красоты в Киеве от 13 тыс. дол до 700 тыс. дол.
Производство гипсокартона, один из крупнейших производителей в Украине, 650 тыс. дол.
Производство ресторанного оборудования, Киев, 810 тыс. дол.
Паркетный завод во Львовской области, 300 тыс. дол.
Гранитный карьер, Николаевская область, 12 млн. дол.
Медицинские клиники в Киеве, 160 тыс. дол и 600 тыс. дол.
Шиномонтажи, после зимней «переобувки», как грибы после дождя.
Туроператоры и турагентства, от 1500 дол. до 700 тыс. дол.
Аптеки, Киев и Киевская область, от 50 тыс. дол и 370 тыс. дол.
Угольная шахта, Донецкая область, 800 тыс. дол.
Нефтебаза, Львовская область, 700 тыс. дол.
Базы отдыха.
Деревообрабатывающие предприятия.
Ну и автомойки, автомойки и еще раз автомойки, много автомоек. Если Вас что-то заинтересовало – пользуйтесь поисковой системой на нашем сайте и Вы обязательно найдете, то, что Вам понравится. investmoney.ua, 03.03.10.
Просмотров: 51
|
